Crypto-Areal Steinhausen

Wo Menschen wohnen, arbeiten, leben

Das Projekt

Ein Quartier, das vieles möglich macht

Auf dem Crypto-Areal in Steinhausen soll ein lebendiges, attraktives neues Quartier entstehen, das eine hohe Aufenthalts-, Wohn- und Arbeitsqualität bietet und vielfältige Nutzungen erlaubt. Nebst Wohn- und Gewerbenutzungen werden für die Steinhauserinnen und Steinhauser öffentlich zugänglicher Grünraum und Begegnungszonen geschaffen. Darüber hinaus kann die Gemeinde auf dem Areal einen neuen Doppelkindergarten mit kinderfreundlichen Aussenräumen realisieren.

«Es ist ein Gewinn für Steinhausen, wenn auf dem Crypto-Areal ein lebendiges Quartier entsteht. Ein zusätzliches Plus ist natürlich der Doppelkindergarten.»
Andreas Hausheer, Gemeindepräsident und Vorsteher Abteilung Präsidiales und
Finanzen und Volkswirtschaft, Steinhausen

Alles auf einen Blick

Mietwohnungen, Eigentumswohnungen

Geplant in verschiedenen Grössen (2,5–5,5).

Gewerbenutzung

Gewerbe- und Büronutzungen sollen entlang der Allmendstrasse entstehen.

Die Chancen

Vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse

Ob junge Familien auf der Suche nach zentrumsnahem, kinderfreundlichem Wohnraum, Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, Gewerbebetriebe mit Expansionsplänen oder Vereine, die zusätzliche Lokalitäten suchen – auf dem Crypto-Areal ist vieles möglich.

«Sowohl das regionale Gewerbe als auch die Steinhauser Vereine können von den Möglichkeiten profitieren, welche die Bebauung Crypto-Areal bieten wird.»
Martin Hausheer, Ehemaliger Präsident Gewerbeverein Steinhausen

Facts & Figures

Die wichtigsten Fakten und Zahlen auf einen Blick

Bebauungsplan
Grundstücksfläche:31ʼ057 m2
Zone:Wohn-/Arbeitszone 3 (WA3)
Maximale AZ:1.10, davon maximal 0.75 für Wohnen
Geschosszahl:Anzahl Geschosse frei
Anzahl geplante Wohnungen:227
Gewerbeflächen:ca. 6'000 m2
Anzahl Parkplätze:317
Anzahl Veloparkplätze:ca. 760
 
Eckdaten
Beschluss Gemeindeversammlung2. Dezember 2021
Baueingabe bei der GemeindeDezember 2022
Voraussichtlicher Erhalt der Baubewilligung2. Halbjahr 2023
Start der Vermarktung1. Semester 2024
Voraussichtlicher Baubeginn2024/2025
«Es handelt sich um ein Projekt mit einem hochwertigen städtebaulichen Grundkonzept und einem breit gefächerten Nutzungsmix. Grosses Augenmerk wurde auch auf die Begrünung gelegt.»
Markus Hotz, Axess Architekten AG, Zug

Die Projektbeteiligten

Richtprojekt

Axess Architekten/Leutwyler Partner Architekten

Axess Architekten
Industriestrasse 8
6300 Zug

Interessenten

Sie interessieren sich für Wohn- oder Gewerberaum auf dem Crypto-Areal? Aktuell können wir keine Anfragen mehr entgegennehmen. Sobald die Baubewilligung erteilt ist, was voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2023 erfolgt, werden die bereits registrierten Interessenten über das weitere Vorgehen informiert. Neue Interessenten können sich erst dann wieder melden.